Summarize this content to 2000 words in 6 paragraphs in Arabic تقدم شركة “سياج العقارية” فرصة استثمارية متميزة في مجال العقارات، حيث أعلن المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة سياج العقارية عبدالملك الغفيلي عن تنظيم مزاد علني لبيع 130 قطعة أرض سكنية في المخطط السكني “مسك المروج” غرب محافظة الرس، وذلك في تمام الساعة الرابعة عصر يوم الإثنين المقبل 10 فبراير 2025م، الموافق 11 شعبان 1446هـ. موقع مميزيتميز المخطط السكني “مسك المروج” بموقعه الاستراتيجي في غرب محافظة الرس، حيث يشغل مساحة 1.2 مليون متر مربع ويحتوي على 750 قطعة أرض سكنية، تم بيع 620 قطعة منها، بينما تظل 130 قطعة جاهزة للبناء. وللمخطط 9 مداخل على طريق الملك عبدالعزيز بطول 100 كيلومتر، فيما تتنوع المساحات المتاحة للشراء، إذ تتراوح بين 330 و450 متراً مربعاً، ما يمنح المستثمرين والمواطنين خيارات متعددة تلبي كافة احتياجاتهم. خدمات متكاملةينفرد “مسك المروج” بتخطيط نموذجي نوعي مدعوم بالبنية التحتية الحديثة، بما في ذلك خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي والإنارة، فضلاً عن الطرق المسفلتة والأرصفة. كما تم تصميم الشوارع الداخلية بعرض 15 متراً لتوفير حركة مرور انسيابية ومواقف سيارات واسعة، ما يضمن راحة السكان وزوارهم. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المخطط بتوفير إنارة طبيعية مثالية، مما يساهم في جعل المنطقة بيئة سكنية مريحة وجذابة. خصومات تصل إلى 15%تحرص شركة “سياج العقارية” على جذب شركاء البناء والمستثمرين، حيث أعلنت عن تقديم خصومات تصل إلى 15% للمشترين والمستثمرين في البناء، من خلال الشركاء في البنوك من خلال مصرف الراجحي ومصرف الإنماء، والشركاء في الاستشارات الهندسية من خلال الفناء والبناء للاستشارات الهندسية وقيمة الإنجاز للاستشارات الهندسية وشركة دروازة للاستشارات الهندسة والسلامة.والشركاء في مواد البناء والصحية والسباكة والألمنيوم ممثلة بمؤسسة روح الصفا لأنظمة العزل الحرارية والمائية وأضواء العيد ومؤسسة ناصر القويعي لمواد البناء وشركة التاج بلص للصناعة، والشركاء في التصميم والديكور من خلال MESHARI INTERIOR DESIGN و FATOOM INTERIOR DESIGN ولمعة البيوت للديكور، ويتيح هذا العرض فرصة للمشترين لتخفيض تكلفة شراء الأراضي والتوسع في مشروعاتهم السكنية. شروط المزادفي إطار حرصها على توفير تجربة مزاد ناجحة وشفافة، حددت “سياج العقارية” بعض الشروط التي يجب على المشتري الالتزام بها، ومنها ضرورة معاينة الأرض قبل المزاد للتأكد من حالتها.كما تم تحديد سعي 2.5% من قيمة عقد البيع، على أن يتم دفع 15% من قيمة السعي كضريبة قيمة مضافة عند رسو المزاد. تجدر الإشارة إلى أن ضريبة التصرفات العقارية ستحسب وفقاً لقيمة الأرض المباعة. يذكر أن “سياج العقارية” تنظم هذا المزاد وفقاً للأنظمة والتشريعات الخاصة بالهيئة العامة للعقار، لضمان التزام جميع الأطراف بالقوانين المنظمة لقطاع العقار في المملكة.-للتواصل عبر الواتس اب:https://api.whatsapp.com/send?phone=966569854998-موقع المخطط:https://maps.app.goo.gl/XtqodkfMEShgtnPPA-بروفايل المزاد:https://syaj.sa/Misk_Almuruj.pdf-الفيديو التعريفي:https://drive.google.com/file/d/19mTIxQRQgYneTQp8Jo3-5VAAQd8y_Iz2/view?usp=sharing-لمتابعة أخبار المزاد عبر الحساب الرسمي للشركة:https://x.com/Syaj_RE
