أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء التسجيل في عدد من الأحياء المستفيدة بمدينة الرياض ابتداءً من 26 مايو 2024 ويستمر حتى نهاية يوم 29 أغسطس 2024. الأحياء المستفيدة هي: المهدية، الخزامى، عرقة، ظهرة لبن، السفارات، نمار، المروة، شبرا، بدر، والشفاء. يتم اختيار هذه الأحياء وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان عن المناطق والأحياء الأخرى التي ستستفيد من السجل العقاري لاحقًا.
يمكن لملاك العقارات في الأحياء والمناطق المعنية بالسجل العقاري التحقق من صك ملكية العقار وتوفير الاشتراطات الضرورية لبدء التسجيل. يمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال بمركز خدمة العملاء 199002. سيتم إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تتم تسجيلها، الأمر الذي يسهم في تحسين البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري من خلال تحديث البيانات الجيومكانية وتعزيز الشفافية في القطاع.
التسجيل في العقارات في هذه المناطق يتم عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو عن طريق مراكز الخدمة. يشترط في عملية التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية. يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري. ومن المتوقع أن يكون لهذا النظام تأثير إيجابي على السوق العقارية وتوفير بيئة استثمارية مستقرة وموثوقة.
يعد تسجيل العقارات واحدا من الإجراءات الرئيسية التي تساهم في تنظيم السوق العقارية وحماية حقوق الملاك. يجب على أصحاب العقارات التواجد في المراكز المخصصة للخدمة أو الاستعانة بالمنصة الإلكترونية، وضرورة التأكد من استيفاء جميع الوثائق المطلوبة قبل بدء العملية. يتوجب على الجميع الامتثال للمعايير المحددة من قبل الهيئة العامة للعقار لضمان سير العملية بسلاسة وفاعلية.
تعد المبادرة المتخذة من قبل الهيئة العامة للعقار بتسجيل العقارات في عدد من الأحياء بمدينة الرياض خطوة إيجابية نحو تطوير القطاع العقاري وإرساء قواعد الشفافية والنزاهة. يعتبر السجل العقاري أداة هامة لتوثيق حقوق الملكية وتحقيق العدالة والنزاهة في التعاملات العقارية، مما يسهم في جذب المزيد من الاستثمارات ودعم الاقتصاد المحلي.
