قام حاكم هاواي جوش جرين بتوقيع قانون في وقت سابق من هذا الشهر يعطي لمقاطعات هاواي القدرة القانونية لتحويل الإيجارات القصيرة الأجل إلى سكن طويل الأمد.
جاءت هذه القرارة في إطار محاولة المسؤولين في هاواي لمواجهة أزمة الإسكان المعقولة المستمرة في جميع أنحاء الجزر، والتي تم إثارتها بشكل كبير بعد حرائق لاهاينا في أغسطس من العام الماضي.
قد يكون للتأثير على توفر وسعر الإيجارات السياحية أثر كبير إذا قررت المقاطعات تقليل عددها، سواء عن طريق عدم منح تصريحات جديدة أو الإلزام بتحويلها إلى اتفاقيات إيجار طويل الأجل.
وقد بدأت التغيرات الكبيرة بالفعل في ماوي. في بداية شهر مايو، أعلن العمدة ريتشارد بيسن أنه يريد التخلص من 7000 من مباني الإيجارات القصيرة الأجل بحلول الصيف المقبل.
الآن، قد تكون المناطق الأخرى في الجزر هي التالية، حيث تصارع المجتمعات المحلية نقص الإسكان المعقول. وإذا حدث ذلك، فيمكننا توقع انخفاض كبير في عدد وحدات الإيجارات السياحية المتاحة، وبالتالي، من المنطق أن نتوقع زيادة في أسعار الإيجار الليلي.
يمكن أيضًا أن تتأثر أسعار الليلية في الفنادق، اعتمادًا على مدى أهمية تقليل وحدات الإيجار السياحية.
وقال الحاكم إنه يعتقد أن هذا الإجراء سيغير هاواي إلى الأفضل، وسيوفر المزيد من الإسكان للسكان المحليين. وقد أفادت وسائل الإعلام المحلية بأن العديد من الأشخاص يفرون من الجزر بسبب نقص الإسكان المعقول.
يعتبر خصوم القرار أنه تجاوز لصلاحيات الحكومة وسيؤثر سلبًا على العديد من أصحاب المنازل. ولكن لم تقنع السلطات المحلية بذلك. “بشكل منتظم، يكون الجدل حول حماية ممتلكات الاستثمار الخاصة بهم،” قالت عضوة مجلس مقاطعة ماوي كياني رولينز-فرنانديز. “منازلهم الثانية والثالثة والرابعة والخامسة – في حين أن مقاطنا فقدوا منزلهم الوحيد بسبب الحرائق في أغسطس.”
في حين بدأت عملية التحول في ماوي بالفعل، من المتوقع وقوع صراعات مماثلة على الجزر الأخرى في وقت قريب هذا العام، مع تأثيرات محتملة على صناعة السياحة. كما أن مدى الأثر الذي ستكون عليه هذه التأثيرات يظل لغزًا.
