في رسالة إخبارية أسبوعية، تقوم رولا خلف، رئيسة تحرير FT، بتحديد قصصها المفضلة. وتظهر الأرقام أن قرابة خمس أعمال العاملين في لندن زادوا خلال العام الماضي، حيث قالت إحدى أكبر الملاك للعقارات بالعاصمة إن جهود أصحاب العمل لإعادة الموظفين إلى العمل تُظهر علامات ملموسة على النجاح. وأكدت شركة لاند سيكوريتيز، التي تمتلك مكاتب بقيمة 4.3 مليار جنيه إسترليني في وسط لندن، بشكل رئيسي حول فيكتوريا والسيتي، أن متوسط عدد العمال الداخلين إلى مبانيها زاد بنسبة 18 في المئة على مدار العام حتى مارس.
وأضاف الرئيس التنفيذي، مارك آلان، أن المكاتب ما زالت تشهد ازدحامًا. وأشار إلى أن عودة العمل تعتمد على موقع وجودة المرافق المكتبية. وركزت شركة لاند سيكوريتيز على منظقة غرب لندن وساوثبانك لمواجهة التحديق الكبير الذي تشهده السوق المكتبية. وبالرغم من أن أسعار المكاتب في المدينة انخفضت نحو 14 في المئة في السنة حتى مارس، فإن المكاتب في غرب لندن انخفضت فقط 3.6 في المئة. ورغم تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على قيمة العقار، فإن الطلب القوي على المكاتب والتجزئة ساعد في تعويض الفاق على قيمته.
وأكد آلان أن الأسعار بدأت تتحسن بعد عامين من الانخفاض الحاد. وأوضح أن 60 في المئة من محفظة الشركة شهدت استقرارًا في السعر خلال الستة أشهر حتى مارس. وأظهرت التقارير أن الإيجارات ارتفعت بنسبة 8 في المئة في عمليات تجديد العقود، وزادت الدخل الصافي بنسبة 2.8 في المئة. وقد بلغت قيمة محفظة لاند سيكوريتيز حوالي 10 مليارات جنيه استرليني، حيث انخفضت بنسبة 6 في المئة خلال السنة حتى مارس. وكانت التراجع أقل بنسبة 7.7 في المئة للسنة السابقة.
وقال آلان إن الأسعار بدأت في تحسن وسيبدأ قيمة الأصول عالية الجودة في النمو في المستقبل المنظور مع ارتفاع الإيجارات. وأوضح أن الشركة لوحظ أن نمو الازدحام وارتفاع الحضور كان مستقرًا على مدى كافة أيام الأسبوع العملية. وربما الأيام الثلاثاء والأربعاء والخميس هي الأكثر ازدحامًا في المكاتب، ولكن اتجاه الزيادة في الحضور كان متوسطًا على مدى جميع أيام الأسبوع. ووجد تحليل البيانات لاستخدام محطات المترو في مركز المدن هذا العام أن عدد الأشخاص القادمين إلى محطتي بانك ومورجيت في المدينة كان حوالي 90 في المئة من مستويات ما قبل الوباء يومي الثلاثاء حتى الخميس، وحوالي 70 في المئة يوم الاثنين و50 في المئة يوم الجمعة.
