في إطار جهود الحكومة البريطانية لزيادة الاستثمارات من صناديق التقاعد في بناء الاقتصاد، اتفقت المخططة البريطانية المدعومة من الدولة على تعاون مع شركة التأمين ليجال آند جنرال ومدير صندوق التقاعد الهولندي PGGM للاستثمار بمبلغ يصل إلى 1 مليار جنيه إسترليني في بناء المنازل للإيجار. وقد وصفت الحكومة البريطانية هذه الصفقة بأنها مثال على كيفية توجيه توفيرات التقاعد نحو الجهود الرامية إلى بناء المنازل في البلاد.
وأعلنت هذه الشركات عن شراكة تتضمن الاستثمار المشترك بمبلغ 350 مليون جنيه إسترليني في الوقت الحالي، متوقعة أن يصل إلى 1 مليار جنيه في السنوات المقبلة، لبناء وإدارة منازل للإيجار على مواقع مركزية في المدن. وتوسع هذا التعاون في المبادرة المشتركة القائمة بالفعل بين شركة التأمين البريطانية والمجموعة الهولندية.
تأتي هذه التحديثات في ظل استهداف الحكومة البريطانية لفتح مليارات الجنيهات من الاستثمارات من صناديق التقاعد لدعم الاقتصاد. وقد أعلنت الحكومة الجزء الأول من استعراضها لصناديق التقاعد في يوليو، حيث سعت السياسات إلى تشجيع المزيد من الاستثمارات التقاعدية في مجالات مثل البنية التحتية وبناء المنازل.
ترحب وزيرة التقاعد البريطانية إيما رينولدز بالإعلان الجديد وتشير إلى الفرص التي يقدمها القطاع التقاعدي لمساهمته في المجتمع وتحقيق نمو الاقتصاد. وتقول الرئيسة التنفيذية للخطة المدعومة من الدولة إليزابيث فيرناندو إن بناء المزيد من المنازل يعتبر فرصة استثمارية رائعة لأفراد الخطة، بالإضافة إلى مساعدة في تلبية الطلب وتعزيز سوق الإيجار.
وتتركز الآن الاهتمام على ما يُعرف بصناديق التقاعد ذات التقاعد المحدد، التي أصبحت الخيار الرئيسي لعمال القطاع الخاص الآن، حيث تكون مسؤولية الاستثمار على الفرد. وقد تم إنشاء الخطة المدعومة من الدولة لدعم إصلاح التسجيل التلقائي الذي تطلب من أصحاب العمل تسجيل جميع العاملين المؤهلين في خطة تقاعد موظفيهم.
وبعد استفادة أعضائها مما يشير إلى أن أكثر من نصفهم لا يعرفون كم من مدخراتهم مُستثمر داخليا، تخطط الخطة لنشر ملخص ربع سنوي. وقد حققت ليجال آند جنرال استثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه إسترليني في قطاع بناء المنازل للإيجار، حيث أنشأت أكثر من 10,000 منزل للإيجار منذ بدء شراكتها مع PGGM قبل ثماني سنوات.
وتقول الشركات إنه تم تحديد مواقع للاستثمارات مسبقا ولكن لم يتم تسميتها. وقالت PGGM إنها ستولد عوائد مالية مستقرة لعميلها PFZW، وهو خطة تقاعد لعمال الرعاية الصحية. وأكد الرئيس التنفيذي للجنرال وأنطونيو سيموس أن الصفقة الأخيرة تمثل خطوة قوية نحو الاستثمارات التقاعدية لخدمة المجتمع، مشيراً إلى الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب على المنازل. وأضاف أن الاستثمارات المؤسسية لها دور هام للعب، ونتوقع زيادة الطلب الاستثماري في قطاع بناء المنازل للإيجار في المملكة المتحدة.
