منذ عام 2022 ، كان قطاع العقارات عائقًا أمام النمو الاقتصادي في الصين. خلل في العقارات أدى مباشرة إلى ضعف الاستثمار في الأصول الثابتة ، وكان له تأثير على الإنفاق الاستهلاكي من خلال تأثيرات الثروة والدخل ، وأدى إلى انكماش في النظام المصرفي الذي يقوده السوق ، مما يزيد من نقص الطلب العام. مما يعني أن النموذج القديم الذي يعتمد على العقارات كمحرك اقتصادي ليس مستدامًا. الصناعة التي يمكن أن تحل محلها كمحرك رئيسي للنمو في الصين هي صناعة السيارات. في الوقت نفسه ، لا يزال هناك طلب غير ملبى بشكل كبير في قطاعات معينة ، بشكل خاص التعليم والرعاية الصحية.
في عام 2023 ، أنفقت الولايات المتحدة أكثر من 20 في المائة من ناتجها المحلي الإجمالي على التعليم والرعاية الصحية ، ولكن نسبة الصين ما زالت أدنى بكثير من ذلك. في عام 2022 ، بلغت حصة قطاع الخدمات نحو 47 في المائة من إجمالي التوظيف في الصين ، في حين كان المتوقع للبلدان في مراحل تطور مماثلة 62 في المائة وفقًا لتحليل البيانات المقدمة من البنك الدولي. من جانب العرض ، كانت نموذج التنمية في الصين في الماضي يعتمد أكثر على تراكم رأس المال المادي القابل لللمس. ولكن ستعتمد التنمية في المستقبل على نمو رأس المال البشري والابتكار.
مما يسمح بتوسيع الطلب المحلي أيضًا. ويساهم هذا أيضًا في تقليل الاختلالات الخارجية في الصين. تتطلب معظم الإنفاق على التعليم والرعاية الصحية من الدولة. هذا يتطلب من الحكومة توسيع الاقتراض للخدمات العامة والإنفاق على الضمان الاجتماعي. يمكن أن يساعد زيادة الاقتراض الحكومي في التعويض عن التأثير السلبي لانكماش الائتمان الناجم عن تراجع العقارات. من الجدير بالذكر أن الحكومة الصينية تولي أهمية متزايدة للعلم والتعليم للنجاح الاقتصادي ولأهمية المواهب أو رأس المال البشري لاقتصاصر الاقتصاد الصلب.
