تعتبر كرواتيا وجهة محببة للمستثمرين والمشترين الراغبين في العقارات الفاخرة والزائرين، حيث يوجد شيء من كل شيء للجميع. تحتوي البلاد على أكثر من 1,170 ميلاً من سواحل بحر ادرياتيك المتلألئة مع أكثر من 1,200 جزيرة، ويمكن الوصول إلى سوق العقارات بسهولة للأجانب، بالإضافة إلى سمعة جيدة فيما يتعلق بالأمان.
تتميز كرواتيا باليخوت الفاخرة الضخمة، التي تتميز بوجود هليباد وأحواض استحمام بالجاكوزي وطهاة شخصيين، وتجمع مرافئها الرائعة. تستمتع المغامرون بالشمس برحلات على طول بحر ادرياتيك في قوارب شراعية بطول 100 قدم. الشوارع المرصوفة بالحصى تحتوي على مطاعم جذابة تقدم أفضل أنواع الأسماك في أوروبا، حيث يتناول الأزواج الشباب النبيذ المحلي ويستمتعون بتناول الطعام.
تتضمن إرث كرواتيا الغني تاريخاً غنياً بالتاريخ، حيث بنى الإمبراطور ديوكليتيان قصرًا ضخمًا في إقليم اليروية الروماني في القرن الرابع الميلادي. اليوم، يجزء هذا القصر، الذي بُني من الحجر الجيري والجرافيت والرخام، قلب مدينة سبليت، ثاني أكبر مدينة في كرواتيا. كما حصل على لقب موقع التراث العالمي لليونسكو في عام 1979. يُعتبر منطقة دوبروفنيك، التي تقع أكثر جنوبًا، آثارًا غنية بالتاريخ، حيث يمكن العثور على جدران المدينة الضخمة وقصر ريكتور الذي يعود إلى القرن الخامس عشر وكنيسة الصعود باعتبارها تذكيرات بماضي المدينة المعقد.
تحتوي شبه جزيرة ايستريا وساحل دالماتيا على العديد من الفرص الإستثمارية المثيرة. يتميز شبه جزيرة ايستريا بمدينة بولا الساحلية الجذابة وميناء روفينج المطل على البحر. يحتوي الميناء على أماكن تجذير محفوظة لأفضل فسيفساء رومانية تحتوي على أبراج سليمة وجدران منحنية. تحتوي حديقة بريوني الوطنية والتي تحتوي على 14 جزيرة لم تصبح جزءًا من البلاد في الشمال على العديد من الفرص الإستثمارية الجاذبة.
يتجاوز الطلب الإتاحات في روفينج، حيث يُعتبر العثور على أرض للبناء جوهريًا أمرًا صعبًا جدًا. هناك مصلحة متزايدة بين المشترين الأجانب بالعقارات التي تحتوي على مزارع أو كروم صغيرة، فإن سياحة النبيذ تمثل تفضيلًا كبيرًًا في إقليم إيستريا، حيث يجذب الناس الأثرياء الذين يرغبون في تذوق نوعيات الملفازيا والميرلو المحلية. تجذب ساحل دالماتيا اهتمام معظم المستثمرين حاليًا، حيث يحتوي على منازل على الجهة المائية، ويسجل أسعار العقارات في هذه المنطقة ضوءًا على الارتفاع.
يقدم سعر مليون دولار أمريكي فرصة للعيش كالملوك، ويقول بنوسي. تتقدم محاز في كرواتيا بأكبر تجربة فهناك سياسة لكل من يعيش في هاته المحافظة و هي دون الاستحواذ لا امكانية على تجاز فيها . تمضي الحياة في كرواتيا
يقدم الماء الأزرق اللامع لبحر ادرياتيك أكثر من مجرد مناظر خلابة. ويقول بنوسي أن المياه بينما تتدفق بالتيار تصبح أكثر حرارة وملوحة بكثير من كونها على الساحل الإيطالي. تمتاز المطبخ الفريد لكرواتيا بأنه يمزج تأثيرات من البلدان المجاورة ويعرض أطباقاً بحرية محلية من أفضلها في أوروبا. إن الأنشطة الاقتصادية في كرواتيا مرتبطة بشكل كبير بالسياحة، حيث يتوقع وصول نحو 50 مليون سائح إلى كرواتيا في عام 2024، مع توقعات تقترب من نحو 60 مليون سائح في عام 2029.
يتابع بنوسي، الذي يشرف على خدمات العقارات في فوربس Global Properties, أن تحقيق نتيجة التحويل النقدي تظهر بوضوح. لقد حدث زيادة في الاهتمام الأوروبي بالعقارات الكرواتية، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار في المدى القصير. تشير بيانات مكتب الإحصاءات الكرواتي إلى أن الناتج المحلي الإجمالي نما بنسبة ٢،٨٪ في ٢٠٢٣ و ٤،٣٪ في الربع الرابع، متجاوزًا توقعات المحللين الأوليين. تُشكل هذه الزيادة الأخيرة الربع الثاني عشر من زيادة عدد الناتج المحلي الإجمالي. ويقول بينوسي: “ستصبح كرواتيا قريبًا قوة اقتصادية قوية”.
