يُولى الكثير من الاهتمام لأسواق العقارات في وسط تكساس في أوستن وسان أنطونيو، حيث تعد واحدة من أسرع المناطق الحضرية المتنامية في الولايات المتحدة. في حين أن هاتين المدينتين تمثلان نسبة كبيرة من الزيادة السكانية الثابتة في المنطقة، شهدت عدد من البلدات الصغيرة في وسط تكساس زيادة نموها أيضًا. قد تكون شهرة هذه البلدات الصغيرة حديثًا ناتجة عن تدفق أو هجرة السكان إليها، ولكن لا يزال الأمر غير واضح.
وما يبدو واضحًا، على العكس، هو أن بعض هذه المجتمعات التي كانت في السابق بسيطة للغاية قد تحولت إلى وجهات سياحية في حد ذاتها، مع ساحات ثقافية نابضة بالحياة ومدارس مصنفة بتقدير عالي وأحياء جديدة تضم منازل فاخرة. إليك نظرة على أحدث العروض في البلدات الناشئة خارج أوستن وسان أنطونيو.
تقع منشية ذات الجدار الزجاجي الواقعة في هانت على جانب نهر جوادالوب في قلب منطقة هيل كانتري في تكساس، بينما تبعد حوالي 80 ميلاً شمال غرب مدينة سان أنطونيو. الخصائص المرادفة لسوق المنازل الفاخرة في هانت من الأمثلة على مدى تقدمها في الأعوام الأخيرة. الهندسة المعمارية الحديثة التي يتميز بها المبنى الرئيسي بثلاث غرف نوم تتحد مع محيطها الخضراء، حيث يبدو وكأنه يختفي في ظل الأشجار التي تحيط به.
يقدم منزل 287 بلدوين رود تأثيرًا متناغمًا ومتواجدًا في معظم جوانب تصميم المنزل. تمتد الأبواب الزجاجية على طول مسافة الجزء الخلفي من الهيكل الخرساني، مما يفتحها تمامًا على منظر يشمل شلالًا وبركة ونهرًا. التنسيق في جميع أنحاء الأراضي المغلقة التي تغطيها البوابات على مساحة 3.8 فدان مصقول ولكن بحد أدنى، ويُنفذ في الأماكن المُنظّمة التي تبدو طبيعية. ويمكن القول إلى حد ما نفس الأمر عن الداخل الأنيق للمنزل، حيث تتمم الخطوط النظيفة بتفاصيل مواد طبيعية. ويكتمل المجمع بمنزل للضيوف يضم غرفة نوم إضافية وحمامًا ومطبخًا ومنطقة معيشة وغرفة غسيل. الرقم القياسي لمنزل 287 بلدوين رود يتمتع بحق ليندسي روبرسون من وكالة مورلاند بروبرتيس.
المنزل الحجري الذي يتمحور حول مزرعة تريس هيرمانوس، وهي ممتلكات تبلغ مساحتها 90 فدانًا على الحافة الغربية لبلانكو وعلى بعد ساعة خارج أوستن، يختلف كثيرًا عن المنازل بنمط الرانش التقليدية. على سبيل المثال، تتميز المساحة التي تبلغ مساحتها 4150 قدمًا مربعًا بكونها تتمحور حول قبة زجاجية طابقين تفصل المنزل الرئيسي عن التذييل الضيف. تشكل المساحة المغلقة منظرًا معماريًا جذابًا، لا يتم تقديره فقط من الداخل ولكن أيضًا من الخارج. منطقة البركة الصخرية في الممتلكات هي عبارة عن دمية روسية – واحة خاصة داخل واحة خاصة. تحيط تجمعات من الأشجار وجدار حجري المنطقة الخارجية مع منطقة للجلوس، وتشمل أيضًا هذه المنطقة موقدًا وكابانا مظللة. وعلى الرغم من أن المنزل مدرج كخمسة غرف نوم، إلا أن غرف النوم الجماعية توفر مكان للنوم لأكثر من ستة ضيوف، مما يجعلها مثالية للاجتماعات العائلية الكبيرة. المزرعة، على أي حال، لا تزال مزرعة. على الملكية، تقدم الحظيرة والورشة تخزين للمعدات الزراعية، ويضم نظام جمع المياه بسعة 55000 جالون لضمان الإمداد المستمر بالمياه على مدار العام، وبالطبع، تعني المساحة البالغة 90 فدانًا وجود مساحة كبيرة لرعي الماشية. وبخلاف النباتات الخضرية المتوجهة التي توجد في الحديقة الخضراء والبستان، تزين المناظر الطبيعية أشجار البلوط البالغة والزهور البرية. إذا كان الوقوف بجوار حمام السباحة يبدو متكبرًا جدًا، فإن بركة مجهزة بمرسى توفر صيدًا ممتازًا واسترخاء.
المنزل على البحيرة في هيلز أوف لاكواي
لا تأتي العروض لمشاهد النهر أو البحيرة بأسعار رخيصة في أوستن بالمفضلة مثل تاريتاون، حيث يمكن أن يصل سعر لمحة عن بحيرة أوستن إلى 8 ملايين دولار وما فوق. وبالتالي، يتوجه المشترين الذين يبحثون عن إطلالات مائية إلى المجتمعات قرب النهر والبحيرة، مثل ليكواي، للعثور على منزلهم التالي. لحسن الحظ، قدمت مشاريع البناء الجديدة الأخيرة ليكواي مع العقارات الجميلة، مثل هذا المنزل الحديث على المنحدرات في شارع سانفيش.
إن تاريخ الانتهاء في عام 2022 واضح منذ لحظة دخولك إلى المنزل بمساحة 4400 قدم مربع. تراجع الملحقات والتشطيبات إلى نمط عصري، مثل النوافذ السوداء الفائقة، ودرج حديدي عائم ومدافأ حديثة في الداخل والخارج. تحافظ الخزائن الأنيقة ونظام فلتر تدفق التكساس الكبير على معزل ومن دون أي حيل، وهو شعور صحيح لجميع أجنحة المنزل الأربعة. تعرض الجدران الزجاجية في الداخل وشرفة واسعة مناظر بحيرة ترافيس بكل مجدها. لجلسة أكثر متعة، يمكن أيضًا رؤية البحيرة من حمام السباحة على مستوى أقل مع منطقة شراب.
تحتفظ الشريطة على شركة جان مورلاند بالمنزل رقم 806 شارع سانفيش.
