مع بدء انتشار كوفيد، جنبًا إلى جنب مع التطورات التكنولوجية التي جعلت من الأسهل الاتصال من أي مكان، تغيرت ملامح العمل بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة. بينما كانت شركات العقارات في السابق يمكن أن تتوقع من أعضاء الفريق الحضور إلى المكتب كل يوم عمل، يتيح البيئة الحالية غالبًا أيضًا العمل الهجين وعن بعد. سواء كنت تفكر في كيفية البدء في مجال العقارات أو ترغب في تولي وظيفة مختلفة، قد تقوم بتقييم ترتيبات مختلفة حول المكان الذي يجب أن تكون فيه كل يوم.
خلال مسيرتي المهنية التي دامت 25 عامًا في مجال العقارات، وجدت أن فوائد العمل شخصيًا تميل إلى تفوق مزايا الخيارات عن بعد. إذا كنت تعمل في المكتب كل يوم من أيام الأسبوع، أو معظم أيام الأسبوع، ستكون لديك فرصة لبناء مسيرة مهنية طويلة وناجحة.
تنظر هذه الإرشادات وأنت تفكر في مسيرتك الوظيفية في مجال العقارات وكيف ستعمل:
1. قيمة العلاقات مع العملاء
يعتمد قطاع العقارات إلى حد كبير على التفاعلات الشخصية، وغالبًا ما أقول إنه لا يوجد بديل للاجتماعات وجهاً لوجه. يمكن أن تساعدك هذه اللقاءات في تطوير العلاقات مع العملاء والتنقل في المفاوضات المعقدة. على سبيل المثال، إذا كنت تلتقي بانتظام مع بائع، يمكن أن يكون من السهل إدارة التوقعات وإبقاء الجميع مطلعين على النشاط المتعلق بالعقار. عرض العقارات على المشترين المحتملين يعطيك فرصة لفهم ما يبحثون عنه وأي مخاوف قد يكون لديهم، والتي يمكنك بعد ذلك تناولها أثناء دخولك في عملية التفاوض.
2. التعاون مع أفراد الفريق
إذا كنت في المكتب كل يوم، ستتاح لك الفرصة لرؤية زملاء العمل ومشاركة المعلومات معهم مباشرة. قد تسمع رؤى متعلقة بالاتجاهات السوقية وتتعلم عن تفاصيل هامة. يمكن أن تؤثر هذه المعلومات على الصفقات التي تعمل عليها أو تساعدك في اكتشاف فرص جديدة.
قد تجد أيضًا أن القيام بالمشاريع أسهل إذا كنت تعمل بانتظام مع أعضاء الفريق الآخرين في بيئة عمل. تميل المعاملات العقارية إلى تشمل أطرافًا متعددة ويمكن أن تساعد الاجتماعات وجهاً لوجه الجميع على البقاء على علم. ستكون أيضًا قادرًا على القيام بمناقشات عفوية وتلقي ملاحظات فورية، وهو ما يمكن أن يساعد في حل المواقف التي تطرأ بسرعة.
3. النظر في مرونة العمل
يمكن أن توفر خيارات العمل عن بعد والهجينة الفرصة لك لتحديد بعض ساعات عملك. قد تكون مغرية تنظيم جدولك بنفسك والحصول على مرونة مدمجة. في الوقت نفسه، ستحتاج إلى العثور على مكان يمكنك التركيز فيه. قد تكون البقاء منتجًا أثناء العمل في المنزل تحديًا، خاصة إذا كانت لديك مشتتات متعددة طوال اليوم. قد تجد أن المكتب، مع بيئته المنظمة بشكل أفضل، يمكن أن يمكنك من إنجاز المهام وكونك أكثر كفاءة في إدارة وقتك.
4. فرص التوجيه
إذا كنت جديدًا في الصناعة، ستمنحك العمل شخصيا الفرصة لمراقبة أعضاء الفريق على مستوى كبار الشركة. ستتمكن من رؤية الطريقة التي يديرون بها وقتهم والتعلم منهم. كما ذكرت في كتابي “الحافة الداخلية للاستثمار العقاري”، في وظيفتي الأولى في مجال العقارات، كنت أستمع إلى كيفية تعامل موجهي بها مع مواقف مختلفة وكنت ألتقط نصائح رائعة يمكنني تطبيقها على مسيرتي الخاصة. إذا كنت تعمل من المنزل، فقد تفتقد إلى هذه الفرص للتعلم.
5. إدارة العقارات PrHands-Onoperty
إذا كنت مشتركًا في إدارة العقارات، يكون الحضور الشخصي في المواقع شرطًا كثيرًا. قد تحتاج إلى تفتيش العقارات، وجدولة الصيانة، ومعالجة أي مشاكل تتطرأ. ترغب في القدرة على الرد بسرعة على المسائل وبينما يمكن أن تساعد المكالمات الهاتفية أو الرسائل النصية، قد تجد أن أفضل طريقة للعثور على الحلول هي أن تكون في الموقع شخصيا.
لهذه الأسباب، عندما يسألني الآخرون عن اعتماد ترتيب هجين أو وظيفة شخصية، انا دائما أشجع على الذهاب إلى مكان العمل بقدر الإمكان. في بودكاستي، “الحافة الداخلية للاستثمار العقاري”، ناقش إيان روس من Somera Road قيمة وجودك على الأرض للعثور على أسواق جديدة. على الرغم من أن نماذج العمل عن بعد والهجين تقدم المرونة، فإن طبيعة عمل العقارات تعتمد إلى حد كبير على التفاعلات وجها لوجه. إذا ذهبت إلى المكتب كل يوم، أو معظم أيام الأسبوع، فمن المحتمل أن تجد أنه من الأسهل التواصل مع العملاء، العمل مع فريقك، وفهم الظروف السوقية الحالية. ستكون قادرًا على إيجاد طرق لحل الأمور اليومية وبناء مسيرة مهنية في مجال العقارات.
