في أوقات الشك والحيرة، يوجد راحة في الثبات. العلامات المتواجدة دائمًا التي تذكرنا بعصر أكثر رقيًا وأدبًا.
في القرن الحادي والعشرين في مانهاتن، تشمل هذه العلامات قائمة من الشبهات الرئيسية: سنترال بارك، فندق كارلايل، ميدان برايانت، أبراج الآرت ديكو الأنيقة والشقق الاستئمانية الحصيفة في الجانب الشرقي الأعلى. هناك شيء من الثبات مرتبط بالعديد من هذه المباني التي بنيت في بداية القرن العشرين وتم الحفاظ عليها بشكل جيد على مدى أكثر من قرن من الزمان. تم تصميمها بعناية لتدوم طويلاً من قبل الرجال (لأنهم كانوا في معظم الأحيان رجالًا) كانوا لديهم الطموح، والرؤية، والذوق لرفاهية أوروبية مبالغ فيها.
مثل رجل العقارات فريد إف. فرنش، الذي كان مبنى فنش الزخرفي البارز على الجانب الخامس والخمسين مصممًا عام 1927 كمقر لشركته. على الجانب الآخر من الشارع، تم بناء 910 5th Avenue من قبل شركة فريد فرنش في عام 1919-1920. تم تحويله إلى شقة في عام 1978، وما زال هذا العنوان المميز سحيرًا للسكان الذين يمررون الآن خلال ردهة البهو الفخمة نحو 16 طابقًا من الشقق الأنيقة وإطلالات سنترال بارك. مثل دخول قطعة صغيرة من نيويورك القديمة عندما تمر تحت مداها. ليس بالقرب من عالم إديث وارتون، ولكن قريبًا.
تأكيدا على ذلك، شقة من هذا النوع، 11BC، بالتأكيد لديها العديد من القصص لترويها. تم شراؤها لأخر مرة قبل حوالي 35 عامًا، وتم دمج العقار مع الوحدة المجاورة 15 عامًا لاحقًا، مما جعلها واحدة من أكبر شققها من نوعها على طابق واحد، بمساحة حوالي 4،200 قدم مربع (390 متر مربع). بالنسبة للسيدة الاجتماعية والعارضة السابقة التي عاشت هنا، جعل هذا النوع من الخطوط الموجودة لديها بأساطتها سر الحفلات الليلية الأسطورية.
ليس من مفاجأة هنا – في الردهة التي يبلغ طولها 30 قدمًا يمكن أن تستضيف حفلها الخاص دون الحاجة إلى فتح الأبواب إلى غرفة الجلوس الرسمية. “ندرة هذا النوع من المساحة على طابق واحد”، كما يقول مسؤول القائمة المشترك نيك أنابل، “يعني أن إمكانية ما يمكنك فعله بهذه المساحة تزداد بشكل كبير. مثل خلق مطبخ نظامي مع غرفة خدم والاحتفاظ بغرفة طعام رسمية.”
بالنسبة لأولئك الذين يحبون الأناقة المعاصرة، قام الوكلاء بتنفيذ سلسلة من التقارير الفنية عالية المواصفات جنبًا إلى جنب مع خطة طابق بديلة لتقديم دافع لكيف يمكن تكييف الشقة وتحديثها. ولكن الثابت هو نطاق space الواسع وتلك العظام الجميلة – الأبواب الفرنسية ، والسقوف المجلدة ، والتصاميم الزخرفية ، وقوالب التاج ، والأرضيات الرخامية المنثورة ، وشرفة تطل على سنترال بارك – لوحة فنية فارغة للخيال الداخلي الإبداعي. الفن والهندسة المعمارية تحكم نفس الرؤية الباذخة بين جدران شقة أخرى كلاسيكية في مانهاتن المتاحة في السوق ، والتي تقع أيضًا في عنوان فاخر: 322 شرق شارع 57.
تم الانتهاء منه في عام 1929 وصممه المعماري الشهير هاري ام. كلاوسون من كوهي و إيفانز (الشركة التي تقف وراء برج هامبشاير على سنترال بارك) ، يعتبر المبنى واحدًا من أفضل 10 شقق تعاونية قبل الحرب في مانهاتن ، كلها تحتوي على سقوف ذات ارتفاع مزدوج ونوافذ زجاجية بارتفاع 12 قدمًا.
“كانت هناك بعض المباني مثل هذه التي بدأت حياتها كفضاءات للعمل والسكن للفنانين”، كما يقول وكيل العقارات تشارلز هولمز من شركة السمسرة بالمدينة الكبيرة “بسبب السقوف الواسعة والضوء الاستثنائي.” مقترحًا جذاب للفنانة تمارا دي ليمبيكا ، التي أصبحت لوحاتها التشكيلية مرادفة لعصر الآرت ديكو. قد يكون قد افتقد مواجهة سكانها لرئيسين آخرين يتم التحدث عنهما، أورسون ويلز، لعندما جاءوا إلى نيويورك في الأربعينيات. اليوم، من المحتمل أن تلتقط نظرة على المهندس المعماري المشهور بيتر مارينو ، الذي أكمل مؤخرًا تجديدًا بتكلفة ملايين الدولارات لمبنى تيفاني الأثري على الجانب الخامس للشارع ، على مسافة قصيرة جدًا.
البائع في الطابقين 12/13B هو اسم آخر معروف: الكاتبة والسيدة الاجتماعية كارولين روهم. ليس غريبًا على شقق مانهاتن الكبرى، كانت السيدة روهم تعتبر شارع بارك وساتون مكان إقامة بين المرموقة.
في 322 شرق شارع 57، ترد الداخليات التي نفذت بعناية من قبلها، والتي انتهت بأجود المواد، إلى “أناقة أوروبية تمثل عالمًا قديمًا”، كما يقول هولمز، “تمامًا مثل منزل باريسي.” المنزل التالي (الذي كان مملوكًا سابقًا من قبل السيناتور في نيو يورك جاكوب جافيتس) يبدو مختلفًا تمامًا “كما لو كان يمكن أن ينتمي إلى لوفت في تريبيكا.” مرة أخرى، تظهر تنوع استخدام العظام الجيدة كإطار للتعبير الفردي.
منزل السيدة روهم يفيض بالألوان والملمس الذي يجعل التشيلي مزخرف في الصالة العلوية، الفيلفيت الشوكولاته في غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 27 قدمًا مربعة، وأبواب الماهوغاني المنحوتة بلطف. جدران غرفة الطعام التي تقربه من نوع الأقمشة. تزيد الكثير من أفران العمل من الأجواء القديمة في العالم.
“تخيل حفلة كبيرة في ذلك الصالون الجميل بأسقفه البالغ ارتفاعها 18 قدمًا”، يتوسل هولمز، “ثم هناك غرفة الطعام الخاصة، التي تتسع براحة لستة، حتى ثمانية – والباب الخفي الذكي الذي يؤدي إلى نوعية الشيف وإلى المطبخ. يمكنك أن تقدم عشاء يجري تقديمه بأناقة في بيئة راقية للغاية. هذه المساحة مصممة للترفيه.”
ومصممة للاستخدام أيضًا، مع مصعد خاص إلى الطابق العلوي (مدخل الطابق الثاني مشترك مع شقة واحدة فقط)، وتخزين وافر لجميع الأطباق والنظارات في الحفلات وكما هو متوقع لامرأة عملت بشهرة مع المصمم الراحل أوسكار دي لا رنتا ، الكثير من خزانات. تابعونا في Forbes Global Properties لمزيد من المحتوى والأخبار المثيرة.
