مقاومة صناعة الإسكان لاعتماد التكنولوجيا الجديدة، ولكن بعض الابتكارات تخترق هذا الحاجز. من بناء المنزل الفعلي إلى العمليات وتجربة المستخدم، يتم لمس كل جزء من تجربة المنزل بواسطة التكنولوجيا والتأزم.
من خلال تلك التكنولوجيا والآلات الآلية، يمكن أن يصبح الإسكان سلعة ويتم توصيله بشكل أسرع. ليس فقط ذلك، بل يمكن توصيل المنازل بجودة أعلى، وأداء أفضل، وبميزات متانة طويلة الأجل.
هذه الشركات الثلاث المبتكرة تقدم الآلية إلى المقدمة وتدعم هذا المستوى الجديد من الإسكان.
تسريع العملية بالروبوتات
اسم اللعبة هو السرعة لحل أزمة الإسكان الحالية. لذا، تعمل النهج الجديد للآلية والروبوتات على طرح منازل جديدة عبر الإنترنت بشكل أسرع من أي وقت مضى.
أنشأت مولي كلايبول، مؤسسة ورئيسة تنفيذية في الهندسة المعمارية المؤتمتة، المعروفة اختصارًا باسم AUAR، مصنعًا صغيرًا لإنتاج وحدة بناء بيكسلية قابلة للبرمجة يمكن أن تنتج 10 منازل في الشهر، وتخفيض تكاليف العمالة بنسبة تصل إلى 60٪.
تعمل تصميم AUAR المحمي لنظام التصنيع والتجميع على برمجة الروبوتات لاستخدام بكسل واحد بعدة وسائط مختلفة في بناء المنازل الخشبية.
لديهم مصنع صغير لديه خلية روبوتية واحدة يمكن أن تبني العديد من أنواع نفس بلوك البناء ويمكن ترخيص تكنولوجيا A المكملة لشركاء مثل مقاول البناء أو المنتج الخارجي أو المطور. يمكن للمصنع الصغير أن يناسب في صندوق بحجم حاوية الشحن، ويتم تسعيره بمبلغ قدره 312000 دولار فقط بحيث يمكن أن يقدم تعويضًا في 6 أسابيع إذا استخدم بطاقة كاملة، ويمكن أن ينتج حوالي 100 منزل في السنة.
تعمل شركة أخرى في طريقها لانتاج المنازل بالروبوتات هي Cosmic Buildings، التي أسسها ساشا جوكيتش، والذي استفاد من تجربته الطويلة في الروبوتات في مجال البناء لإنشاء طريقة بناء جديدة تمامًا لبناء منازل مستدامة ذاتيًا. تبني Cosmic منازل كمجموعة من الأجزاء المجمعة يمكن تجميعها في المصنع أو يمكن إرسالها إلى موقع العمل. حاليًا، يمكن لشركة Cosmic تسليم 10 إلى 15 منزلًا في الشهر مع خطط لزيادة التأتير.
اللوحات مثبتة مسبقًا بالأسلاك والمواد الختامية لتقليل العمل في الموقع إلى 20٪ فقط. تعتمد طريقة التركيب على موقع المشروع النهائي ومدى يسر الموقع الوصول إليه بواسطة رافعة. إذا سمح الموقع بشحن المنزل ككل، فإن التثبيت يستغرق 24 ساعة فقط.
“نرغب في القضاء على العمالة تمامًا في جانب الصناعة، لذلك تم تصميم المنزل ليكون مؤتمتًا بالكامل”، قال جوكيتش. “نستخدم CNC لبناء الألواح الأنشائية الآن وننتظر الوقت الذي يتوفر فيه حجم كافٍ لتبرير الاستثمار في عملية مؤتمتة بالكامل.” الآن، يركز Cosmic على خدمة مفتاح بيداً من خلال تقديم مشروع كامل يشمل تصميم الوحدة وخدمة البناء والتمويل، وحتى التصريح. من خلال تخطيطه الدقيق، لا يتطلب Cosmic Building اتصال بالشبكة الكهربائية، لذا الهدف هو القدرة على تجنب التصريح التقليدي. “إذا كنت تستطيع إثبات أن المنزل يمكنه العمل بشكل مستدام ضمن المصنع، فليس عليك الذهاب من خلال الترخيص التقليدي”، قال. “كل ما عليك القيام به هو الامتثال للتخطيط العمراني. المشكلة الكبرى هي المرفق الأمامي.”ست أنظمة مياه، ويعتبر يوكيتش أن أصحاب المنازل يتنافسون لاستخدام مقدار أقل من الماء. من بين أكثر من 35 براءة اختراع، تحسب Onx Homes العديد منها مركزة على الاستدامة، بدءًا من المزج الحصري إلى عناصر التصميم، وحتى الحد من الفاقد. تحقق الخرسانة منخفضة الكربون نفس القوة والأداء مثل الخرسانة الأخرى، ولكنها تستخدم أقل كثيرًا من الأسمنت. “بحلول عام 2030، سنكون لدينا حوالي 65٪ أقل من الانبعاثات باستخدام الخرسانة الحيوية والفولاذ الأخضر وأسطول بناء مكهرب بالكامل”، قال. “تقوم منازل Onx بإنتاج 20 إلى 30٪ أقل من الانبعاثات التشغيلية من منزل مماثل من خلال استخدام الطاقة بشكل أكثر كفاءة ويمكن تقليل تكاليف الطاقة بنسبة 30 إلى 40% شهريًا.” يساهم تصميم التصميم الحيوي الغاية في الفائدة بالاستدامة والصحة والعافية، “فلسفة تصميم الحياة في الداخل والخارج على التهوية المتبادلة واستيعاب ضوء النهار تضمن لأصحاب المنازل عدم تشغيل الأضواء حتى غروب الشمس”، قال. “تتميز منازلنا بوضع نوافذ 60٪ أكثر من المنازل التقليدية ولدينا تكنولوجيا سلفية لتقليل استهلاك الطاقة مع تبادلات الهواء ونقل الطاقة.” مواكبة التغيرات المناخية مع تفاقم التحديات المناخية وتزايد حدة الأخطار، كان على هؤلاء البنائين أيضًا أن ينظروا إلى قدرة التحمل في مجموعة الميزات. تغطي المواد المصنوعة من الألياف الاسمنتية المقاومة للنار الجزء الخارجي من Cosmic Buildings بحيث يتم حماية نظام تنقية الهواء والنوافذ والواجهة لفترة أطول إذا كان هناك حريق. بمنزل Onx، تكنولوجيا الخرسانة المتبادلة الحصرية تكفي من الصلابة بحيث يمكن أن تستمر المنازل لأكثر من 1400 سنة. يمكن للوحات الفولاذية المصنوعة باستخدام نظام التسليح السميك المسبقة أن تتحمل الإعصار من المستوى 4 و 5. “عملاء منازل Onx في جنوب فلوريدا وواجهوا تحديات جوية كثيرة”، قال بهادواج. “الكثيرون منهم هم من أصول هسبانية ومن البلدان التي اعتادوا على المنازل الخرسانية. التحدي الذي واجهوه كان مشكلة التحمل. ما يلقى صدى حقيقي معهم هو جودة المنزل.” يمكن للنظام الوحيد حل سرعة ومرونة، بالإضافة إلى خفض تكلفة الملكية لأن الصيانة قليلة ومقاومة التلف. الذهاب وراء الراحة يخطط Cosmic للانتقال إلى المصانع المتنقلة في المستقبل التي ستنتقل من موقع عمل إلى موقع آخر حسب الاحتياج، ولكن الشركة تقوم ببناء الحجم والتحقق قبل عمل هذا الاستثمار. يريد يوكيتش، القادم من كرواتيا التي تم تهجيرها بفعل الحرب، تحقيق شيء مرجعي جديد للمنزل كمساهمة اجتماعية. بعد الانتقال من مدينة إلى أخرى للهروب من الحرب، علم أولاً من يدرك كم يمكن أن يكون للإسكان تأثير، لذلك بدأ مؤسسة لإعطاء 1 ٪ من كل عملية مبيعات لمساعدة الأطفال النازحين بفعل الحرب. “لا أحد يمكن أن يغير المهمة”، قال. يتضمن Cosmic Building ثلاث خيارات: استوديو مساحته 385 قدم مربع، وواحد غرفة نوم مساحته 595 قدم مربع، وغرفتان نوم مساحتهما 750 قدم مربع، ويمكن دمجهما للحصول على منزل أكبر. تكلفة الوحدات حوالي 5٪ أكثر من المنتجات التنافسية، مُدرجة بمبلغ 279000 دولار، 359000 دولار و419000 دولار. يراقب يوكيتش باستمرار العملية ويصل إلى الحجم الصحيح لخفض التكلفة. تتعاون أيضًا AUAR مع ABB Robotics وتخطط لاستفادة من هذا العلاقة لفتح نموذج توزيع. ستسمح توزيع سرعة الشركة بالتوسع بسرعة كما في نموذج SaaS، شيء لا يوجد حاليًا كنموذج داخل البناء.
