قالت شركة الاستشارات العقارية العالمية “نايت فرانك” أن مطار آل مكتوم الجديد سيكون محفزًا كبيرًا لنشوء مدينة جديدة في دبي، وسيضم حوالي مليون نسمة. وأشارت إلى أهمية جنوب غرب دبي كنقطة محورية للنشاط الاقتصادي. وتوقعت الشركة أن تكون هناك حاجة ماسة لتسريع خطط البناء لاستيعاب التدفق المتوقع للسكان.
أكدت “نايت فرانك” أن المدينة الجديدة التي ستنشأ حول مطار آل مكتوم ستشهد ارتفاعًا في الأسعار على المدى المتوسط والطويل. وأشارت إلى أن السوق السكني في دبي يقع حالياً في منتصف دورة السوق الثالثة، وقد ارتفعت القيم العقارات السكنية بنسبة 9% على أساس سنوي منذ نهاية الربع الأول من عام 2024.
أوضحت الشركة أن السوق العقاري الفاخر في دبي شهد ارتفاعات كبيرة في الأسعار بسبب الطلب الاستثنائي من الأفراد ذوي الثروات العالمية. وأكدت على أن العقارات السكنية الفاخرة في دبي ميسورة التكلفة مقارنة بالأسواق العالمية الرئيسية مثل لندن ونيويورك.
وأوضحت “نايت فرانك” أن تنوع المستثمرين والمشترين في دبي ما زال بارزًا، وكانت أكبر مجموعات المشترين خلال عام 2023 هم المواطنون والبريطانيون والصينيون والهنود والفرنسيون. وأشارت إلى أن الطلب العالي من المنازل الفاخرة دفع بقيم العقارات السكنية إلى ارتفاعات كبيرة.
أشارت “نايت فرانك” إلى أن العقارات الداخلية التي تتمحور حول المساحات الخضراء تحظى بشعبية كبيرة بين أصحاب الثروات العالية. وأوضحت أن إعادة تنشيط نخلة جبل علي وإطلاق الدفعة الأولى من المنازل على الجزيرة يعكسان الطلب الكبير على المنازل الفاخرة في المدينة.
