كورينا ستاماتي، رئيس إدارة قسم استشارات وإدارة العقارات في سَفِلز مصر، أكدت أهمية إدارة الأصول التجارية في مصر وأنها تعتبر مجالاً جديداً نسبياً وذو أهمية بالغة. وأشارت إلى أن الزيادة في عدد المترددين على المساحات التجارية لا تعني زيادة موحدة في جميع الفئات التجارية، بل يجب التركيز على الفئات الرئيسية التي تسهم بنسبة عالية من الإيرادات. ونصحت بأهمية التركيز على قطاع التغذية والمشروبات والاكسسوارات والبقالة، وأكدت على أن تدفق الدخل من العقارات يساهم في زيادة الإيرادات. وأوضحت أن شركتها تطرح نسبة عالية من الوحدات تجارياً بهدف زيادة الدخل بنسبة معينة. كما أشارت إلى أهمية تغيير شريحة المستهلكين لضمان استفادة جميع الأطراف في المعادلة.
وأوضحت ستاماتي أن إدارة الأصول التجارية تتطلب تحليل دقيق ولحظي لعدد المترددين على المساحات التجارية، مشيرة إلى أن الفئات التجارية الرئيسية تسهم بشكل كبير في تقييم المشروع وتحقيق الإيرادات. كما أوضحت أن الوحدات التجارية لها دور فعال في زيادة الدخل، مشيرة إلى أن الشركة تقوم بطرح نسبة معينة من الوحدات تجارياً بهدف زيادة الدخل بنسبة محددة. وأشارت إلى أن العقارات موجودة لعقود طويلة ويتطلب تغيير شريحة المستهلكين لضمان استمرار الاستفادة من العقارات بشكل أمثل.
وفي سياق متصل، دعت ستاماتي التجار التجزئة إلى التركيز على قطاعات محددة مثل التغذية والمشروبات والاكسسوارات والبقالة لتحقيق زيادة في الدخل. وأكدت أن تدفق الدخل من العقارات يساهم في خلق أجواء مناسبة لزيادة الإيرادات وتحقيق النمو. وأشارت إلى أهمية الوحدات التجارية في زيادة الدخل بنسبة معينة، وأن الاعتماد على تغيير شريحة المستهلكين ضروري لضمان استفادة الأطراف في المعادلة.
وفي نهاية الحوار، أكدت ستاماتي على أن إدارة الأصول التجارية تعتبر مجالاً جديداً ومهماً في مصر، وأن تحليل عدد المترددين على المساحات التجارية وتركيز التجار على قطاعات محددة من البقالة والمشروبات والاكسسوارات يسهم في زيادة الدخل وتحقيق النمو. ونصحت الشركات بتغيير شريحة المستهلكين بشكل دوري لضمان استمرار الاستفادة من العقارات وتحقيق الأرباح. وأشارت إلى ضرورة تبني استراتيجية تجارية فعالة للحفاظ على استقرار الإيرادات وتحقيق الأهداف المرجوة في مجال الأصول التجارية.
