أصدرت شركة “جيه إل إل” للخدمات المهنية والمتخصصة في إدارة العقارات والاستثمارات تقريرا حديثا حول أداء سوق العقارات في دولة الإمارات خلال الربع الأول من عام 2024، حيث أشارت الشركة إلى زيادة في طلب المستثمرين داخل سوق الوحدات السكنية بالدولة، وذلك بسبب استحداث منتجات مبتكرة وتوفير خيارات دفع جذابة وتحديثات في متطلبات الإقامة الذهبية. وشهدت سوق الوحدات السكنية في دبي بداية قوية بعد إنجاز نحو 10 آلاف وحدة سكنية خلال الربع الأول وتزايد الطلب على المنشآت الصناعية عالية الجودة.
وفيما يتعلق بالوحدات السكنية، أشار التقرير إلى أن سوق الوحدات السكنية في دبي شهد بداية قوية في العام الجديد، حيث تم إنجاز نحو 10 آلاف وحدة سكنية خلال الربع الأول من العام 2024، ما يرفع الإجمالي إلى 729 ألف وحدة سكنية. ومن المتوقع تسليم 25 ألف وحدة إضافية خلال الأشهر التسعة المتبقية في دبي، معظمها في مناطق متميزة مثل مدينة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم والخليج التجاري.
وفي أبوظبي، تم تسليم 1600 وحدة سكنية ومن المتوقع إضافة 6000 وحدة بحلول نهاية عام 2024. أما فيما يتعلق بأسعار الإيجارات، فقد سجلت الشركة زيادة كبيرة في إيجارات الشقق والفلل في دبي وأبوظبي، مع طلب قوي على الفلل وزيادة في أسعار البيع. وأشار التقرير إلى فتح عدد من الفنادق الجديدة في دبي بمساحات كبيرة وتوقعات بإضافة آلاف الغرف خلال العام.
ومع استقرار معروض الفنادق في أبوظبي عند 32,500 غرفة، توقعت الشركة إضافة 500 غرفة إضافية خلال العام. وشهدت سوق المساحات المكتبية في دبي وأبوظبي إيجارات مرتفعة بشكل كبير خلال الربع الأول من عام 2024، مما دفع المطورين للتوسع في المشاريع المكتبية وتحقيق نمو قوي في القطاع.
أما المناطق الصناعية، فكانت الطلبات تتفوق على المعروض مع اهتمام زائد في تطوير المنشآت الصناعية عالية الجودة، وتمتلك منطقة جبل علي منطقة حرة قوية للتجارة الدولية. وشهدت منشآت التخزين في جبل علي زيادة كبيرة في الإيجارات. وأكدت الشركة أيضا على طلب قوي في سوق الصناعة في أبوظبي نتيجة النمو القوي في القطاع غير النفطي وتوسع التجارة الإلكترونية.
