تكشف مصادر مطلعة في وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية وصندوق التمويل العقاري عن تفاصيل طرح جديد لشقق الإسكان بنظام الإيجار. ومن المتوقع أن يتم إتاحة الوحدات السكنية للحجز للمواطنين في مدن مختلفة مثل السادس من أكتوبر والمنوفية والشرقية وبني سويف، بعد انتهاء الصندوق من الدراسات الخاصة بالطرح. وتشمل الوحدات السكنية 20 ألف وحدة تمليكية بنظام الإيجار للمنخفضي الدخل، ومدة الإيجار المقررة 7 سنوات بأسعار منخفضة.
وسيقدم الصندوق الإسكاني الاجتماعي الشقق بأسعار إيجارية تبدأ من 1200 جنيه شهريًا للوحدات بمساحة 70 مترًا مربعًا و1500 جنيه شهريًا للوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا. وستتميز الشقق بتوفير عدادات المياه والكهرباء والغاز مع دفع مسبق للخدمات. وستقدم الشقق أيضًا دعمًا نقديًا للمواطنين بحدّ أقصى من 6000 جنيه شهريًا للاستفادة من الوحدة السكنية.
من المتوقع أن يتم الإعلان الرسمي عن طرح شقق الإسكان بنظام الإيجار خلال الأيام القليلة القادمة، وسيتم فتح باب التقدم للحجز للمواطنين في نهاية شهر مارس. ويتناول التقرير أيضًا شروط حجز الشقق التي تشمل الحد الأدنى للدخل الشهري والاستفادة بالشقة لأغراض السكن فقط، بالإضافة إلى الإعلان عن الأوراق المطلوبة للتقديم على الشقق مثل بطاقة الرقم القومي وشهادات الميلاد وقسيمة الزواج.
ويشمل الطرح أيضًا تفاصيل حول خصائص الوحدات السكنية بنظام الإيجار، مثل المدة الإيجارية التي تبلغ 7 سنوات وتجديدها بناءً على رغبة العميل. ويشتمل الطرح أيضًا على شروط تسديد جزء من الدخل الشهري كقيمة للإيجار، وسيتم صرف دعم نقدي من الصندوق المتبقي كدعم للمواطن. ومن المتوقع أن يستحق المستفيدون من الوحدات السكنية الدعم النقدي بين 60 ألف و90 ألف جنيه، حسب مستوى الدخل الشهري.
ويؤكد التقرير على انتهاء مدة الإيجار سيتم استرداد المقدم حجز الوحدة السكنية، وسيكون هناك إمكانية للمستفيدين من الشقق الإيجارية المشاركة في محور التمليك لمنخفضي الدخل مستقبلا. وبهذا، يعد طرح شقق الإسكان بنظام الإيجار في عام 2024 فرصة مهمة للمواطنين للحصول على وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبشروط سداد مرنة تتناسب مع الدخل الشهري لهم.
