خلال السنوات الخمس الماضية ، زادت مبيعات المنازل الفاخرة في الهند بمعدل ثلاث مرات ، مما يشير إلى تزايد الطلب على العقارات الفاخرة في البلاد. وبحسب تقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية “Anarock Group” ، بيعت المنازل التي تتجاوز قيمتها 15 مليون روبية في أكبر سبع مدن هندية 21 ٪ من إجمالي وحدات السكن المباعة في الربع الأول من عام 2024 ، مما يمثل زيادة بنسبة 7 ٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2019.
تعود الزيادة في سوق العقارات في الهند إلى النمو الاقتصادي القوي والطلب المستمر على العقارات من قبل الهنود غير المقيمين. ويُعتبر قطاع الإسكان الفاخر القوي من القطاعات الرئيسية في السوق ، مع ثبات في حصة الوحدات السكنية بأسعار متوسطة ومتوسطة مرتفعة ، بينما انخفضت حصة الوحدات بأسعار معقولة من 37 ٪ في الفترة نفسها إلى 18 ٪.
وقال رئيس مجلس إدارة “Anarock” ، أنوج بوري ، إن شهية المشترين للمنازل الفاخرة مدفوعة بالتوجه نحو العيش في منازل أكبر وأفضل ، مما جعل المطورين يقومون ببناء منازل فاخرة في مواقع مميزة. وأضاف أن قطاع المنازل بأسعار معقولة لم يستعيد حصته الكبيرة من المبيعات التي سجلها في عام 2019 ، وهو ما يشير إلى التحول في اهتمام المشترين نحو العقارات الفاخرة.
يُشير التقرير الى أن الشركة العقارية “DLF” نجحت في بيع جميع وحدات مشروع فاخر بالقرب من نيودلهي للهنود غير المقيمين في ثلاثة أيام فقط ، مما يبرز الطلب القوي على العقارات الفاخرة في البلاد. ومن المتوقع أن يستمر الارتفاع في حصة الوحدات الفاخرة المباعة في السنوات القادمة نظرًا للنمو المتزايد في الاقتصاد الهندي والطلب المستمر من قبل المستثمرين.
ويعد شراء العقارات الفاخرة في الهند استثمارًا آمنًا وجذابًا للكثير من الأشخاص ، خاصةً مع الارتفاع المتواصل في قيمها على مدى السنوات القليلة الماضية. وتعد مثل هذه العقارات فرصة جيدة للمستثمرين الذين يبحثون عن موارد ثابتة ومستقرة ، خاصةً في ظل اضطرابات الأسواق المالية العالمية.
بشكل عام ، يعكس ازدهار سوق العقارات الفاخرة في الهند التوجه العام نحو العيش برفاهية والاستثمار في عقارات ذات قيمة مضافة عالية. وبتزايد الاقبال على هذه الفئة من العقارات ، يتوقع أن تستمر شركات التطوير العقاري في الاستثمار في مشاريع فاخرة لتلبية الطلب المتزايد على المنازل والوحدات السكنية التي توفر للمشترين رفاهية وراحة.
