بدأت أحياء محافظة القاهرة في الاستعداد لتطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء لعام 2024، وذلك من خلال نشر الأوراق المطلوبة لتقديم طلبات التصالح في مراكز التكنولوجيا بالأحياء. يأتي هذا تنفيذاً للقانون الجديد رقم 187 لسنة 2023 الخاص بتسوية المخالفات البنائية، بهدف توعية المواطنين حول كيفية تقديم طلبات التصالح.
من بين الوثائق المطلوبة لتحديد تاريخ المخالفة، يجب على المواطنين تقديم العديد من الوثائق، مثل شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات تحدد تاريخ وموقع المخالفة بشكل واضح. ويجب أيضاً تقديم مستندات تثبت التاريخ القانوني للاجراءات التي اتخذت ضد المخالفة وتاريخ توصيل أي خدمات عامة للمبنى مثل الكهرباء والمياه وغيرها.
بالإضافة إلى ذلك، يشترط أيضاً تقديم مستند رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية وعقود البيع والإيجار المشهرة لإثبات تاريخ الملكية أو التأجير. ومن المهم تقديم تقرير معاينة سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة لضمان سلامة البناء وثبوت تاريخ المخالفة، بالإضافة إلى صورة من القمر الصناعي وتقرير هندسي من جامعة معتمدة.
يأتي قانون التصالح في مخالفات البناء لعام 2024 في إطار جهود الحكومة المصرية لتنظيم وتسوية البناء والتخفيف من حدة المخالفات البنائية. يهدف هذا القانون إلى تشجيع المواطنين على تقديم طلبات التصالح وتوفير بيئة بنائية مستدامة وآمنة للمواطنين.
ويعتبر قانون التصالح في مخالفات البناء لعام 2024 خطوة إيجابية نحو تسوية الخلافات البنائية وتحفيز المواطنين على الامتثال للقوانين البنائية والتخفيف من الضغوط القانونية على المواطنين. ومن المتوقع أن يسهم تطبيق هذا القانون في تحسين جودة وسلامة المباني في محافظة القاهرة والحد من المخالفات البنائية في المستقبل.
