أكدت منصة الأبحاث والبيانات العقارية “بروبرتي مونيتور” أن أسعار العقارات في دبي قد ارتفعت بنسبة 9.5٪ مقارنة بأعلى مستوى سابق لها وذروة السوق في سبتمبر 2014، حيث بلغت الأسعار حالياً 1,351 درهماً للقدم المربعة. وأشارت المنصة إلى استمرار ارتفاع الأسعار وارتفاع حجم المبيعات في السوق العقاري لشهر أبريل بنسبة تقترب من 45٪ على أساس سنوي.
وكشفت الأرقام الأولية عن طرح ما يقرب من 10000 وحدة جديدة في السوق للبيع خلال شهر أبريل الماضي، إضافة إلى إجمالي يصل إلى 34000 وحدة موزعة على 120 مشروعاً في الربع الأول من عام 2024. ولاحظ التقرير أن هذا المستوى الملحوظ من النشاط داخل السوق لا يظهر أي علامات على التباطؤ، ومن المتوقع أن يستمر في المستقبل، سواء في المجتمعات الرئيسية المعلن عنها حديثًا من قبل المطورين الرئيسيين أو المطورين الصغار.
وتوقع التقرير ظهور مشاريع جديدة في ميدان هورايزون، وجميرا جاردن سيتي، والجداف، وموتور سيتي، ومجان، وهي مجموعة جغرافية واسعة النطاق توفر فرصًا متنوعة للمستثمرين والمستخدمين. كما أكد التقرير أن سوق عقارات دبي مستمر في التقدم والنمو رغم التحديات القائمة.
هذا يعني أن المطورين الكبار مثل الدار، وداماك، وإعمار، وماجد الفطيم يواصلون إطلاق المشاريع الجديدة في المجتمعات الرئيسية، بينما يعمل المطورون المتخصصون والصغار على إطلاق عدد كبير من المشاريع في المجتمعات القائمة. يتوقع التقرير أن يتزايد عدد المشاريع الجديدة في المستقبل، وسيتاح مجموعة واسعة من الفرص للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
