كشف استطلاع عالمي للرأي أجرته شركة «نايت فرانك» العالمية للعقارات وشمل 217 مليونيراً من مختلف أنحاء العالم، و100 مقيم في دول مجلس التعاون الخليجي من ذوي الثروات العالية، أنهم يستعدون لإنفاق 4.4 مليار دولار على شراء العقارات السكنية في دبي خلال العام الجاري. وتحتل دبي المرتبة الأولى كالإمارة الأكثر تفضيلاً في الإمارات بين أثرياء العالم عند شراء عقار سكني، حيث بلغت نسبة الإقبال على دبي هذا العام 73%.
ووفقاً للشريك – رئيس قسم الأبحاث في نايت فرانك، منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، فيصل دوراني، فإن دبي لم تكتف بتعزيز مكانتها كسوق نشط بمبيعات المنازل التي تتجاوز 10 ملايين دولار فقط، بل أصبح الأثرياء يتطلعون أيضاً إلى الحياة في دبي والاستثمار في العقارات ذات القيمة المرتفعة في الإمارة. وأشار الاستطلاع إلى أن 28% من الأفراد ذوي الثروات العالية يرغبون في امتلاك منزل في دبي.
ويعزى ازدهار دبي إلى تحولها إلى مركز تجاري عالمي خلال الخمسين عاماً الماضية، مما ساهم بتحسين مستوى المعيشة وتحقيق معدلات استثنائية في السلامة العامة. وبشكل عام، تُعد جودة البنية التحتية عاملاً رئيسياً يجعل دبي مقصداً جاذباً للاستثمار في العقارات، وتأتي دبي في المرتبة الثانية بعد لندن كوجهة سياحية عالمية.
وفيما يخص تفضيلات الأثرياء عند شراء عقار في دبي، أكد شهزاد جمال، الشريك – قسم الاستراتيجيات والاستشارات في نايت فرانك، منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، أن الوصول إلى المساحات الخضراء أو المتنزهات يُعتبر معياراً أساسياً للأثرياء. كما يأتي الاهتمام بالرفاهية الشخصية والوجود بالقرب من مراكز الرعاية الصحية كمعايير مهمة أيضاً.
ويرى أن الوصول إلى الشاطئ يعد أحد أبرز معايير الاختيار، إذ تُعتبر دبي ملاذاً لمحبي الحياة على البحر. ومن المتوقع أن تزداد ارتفاعات في أسعار العقارات في دبي نتيجة لشح العرض مقارنة بالطلب، نظراً لوجود مجموعة محدودة من المنازل في المناطق الرئيسية.
