أكد موقع “ساوث تشاينا مورنينج بوست” أن دبي باتت وجهة مفضلة للمستثمرين العقاريين القادمين من الصين الداخلية وهونغ كونغ، وذلك بسبب السوق العقارية المزدهرة في دبي وبرنامج الإقامة السريعة الذي توفره الإمارة. وأشار التقرير إلى ارتفاع كبير في الطلب على عقارات دبي من قبل المستثمرين الصينيين، وتحول تركيزهم من البرتغال إلى دبي بشكل كبير.
وأكد مارك إليوت، المدير الأول ورئيس قسم السكن الدولي في “سفيلز” بهونغ كونغ، على الطلب المتزايد على العقارات في دبي، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 70% في عام 2023 ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو في السنوات القادمة. وتم بيع العديد من المنازل الفاخرة في دبي خلال الربع الأول من عام 2024، مما يعكس جاذبية السوق العقارية في المدينة.
ويوضح التقرير أن الشركات الصينية تزايدت في دبي، مع ارتفاع عدد الشركات المسجلة لدى غرفة تجارة دبي بنسبة 65% في عام 2024 مقارنة بالعام السابق. كما أشار التقرير إلى استفادة الأجانب من برنامج الإقامة مقابل الاستثمار في دبي، الذي يتيح لهم الحصول على تأشيرة طويلة الأجل من خلال شراء عقار بقيمة مليوني درهم.
وفي عام 2023، تم إصدار 158 ألف تأشيرة ذهبية في دبي، مما يجعلها وجهة مفضلة للاستثمار بالنسبة للأجانب. وتتوقع السلطات أن يرتفع عدد سكان دبي إلى 7.8 مليون نسمة بحلول عام 2040، مما يعكس نمو الاقتصاد العقاري والتنمية في المدينة. ويعزو الوسطاء النجاح الاقتصادي في دبي جزئياً إلى جهود الحكومة في تعزيز بنيتها التحتية ومكانتها الدولية.
ويؤكد التقرير أن صعود دبي كوجهة استثمارية جزئيا يرجع إلى جهود الحكومة في تطوير البنية التحتية وجعل المدينة أحد أكبر مراكز المال في العالم. وتم اكتمال شبكة الاتحاد للقطارات مؤخراً، مما يربط دبي بالمراكز التجارية والسكانية الرئيسية في الدولة ويعزز الاتصالات بالمناطق القريبة مثل السعودية وسلطنة عمان.
