في العام الماضي، سيطر مشتري العقارات من جيل زد والميلينيال الصغار على حصة وافرة من الرهن العقاري الجديد، حيث بلغ ما يقرب من 40٪ منها للأشخاص دون سن 35 عامًا، مما جعلهم أكبر مجموعة من المقترضين على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات وتدهور القدرة على تحمل تكاليف المساكن حسب دراسة جديدة من قبل Redfin.
بيتسبرغ كانت المدينة الأفضل للشبان فيما يتعلق بشراء المنازل بين الـ 50 ميترو المحللة، حيث بلغت حصة الرهن العقاري الجديد للأشخاص دون سن 35 عامًا نحو نصف (48%)، تلتها فيلادلفيا بنسبة 46.3% ومدن ذات قطاعات صناعية رديئة مثل سينسيناتي (46.5%) وديترويت (46%)، وتعتبر هذه المدن من بين الأكثر توفرًا للمشترين ذوي الدخل المنخفض حسب نتائج دراسة منفصلة نشرتها Redfin في وقت سابق من هذا الشهر.
في المقابل كانت المدن السياحية كمراكز التقاعد مثل ويست بالم بيتش وفورت لودرديل لها أقل نسبة من الرهون العقارية الجديدة تذهب لجيل زد والميلينيال الصغار، بنسبة 27.8% و28.8% على التوالي، تلتهما ميامي (33%) ولاس فيغاس (33%).
شكل الميلينيال الأكبر سنًا – بين سن 35-44 عامًا – النسبة الأعلى (37.8%) من الرهون العقارية الجديدة التي تم إصدارها في سان فرانسيسكو، تلتها سان جوزيه (37.1%)، لوس أنجلوس (34.5%)، نيويورك (33.7%) وواشنطن العاصمة (32.4%) – المدن ذات تكاليف معيشة مرتفعة وأسواق عقارات مكلفة جدًا.
شكل الميلينيال الأكبر من العمر أقل احتمالًا شراء المنازل في ديترويت وكليفلاند، حيث بلغت نسبتهما في الرهون العقارية الجديدة 23.4%، تلتها سينسيناتي (23.7%) وفينيكس (23.8%).
المشترين الذين تتراوح أعمارهم بين 35 و 44 عامًا شكلوا 26.5% من الرهون العقارية الجديدة، بينما احتل الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 45 و 54 عامًا 16.1%، والذين تتراوح أعمارهم بين 55 و 64 عامًا 10.8%، والذين تتراوح أعمارهم بين 65 و 74 عامًا 5.4%.
