كشفت بوابة التكنولوجيا العقارية “بروبرتي فايندر” عن اتجاهات سوق العقارات في دبي خلال شهر أبريل، حيث ارتفعت معاملات البيع بنسبة 45.11% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، محققة 11,607 معاملة بقيمة 32 مليار درهم. وأظهرت البيانات أن 58% من المهتمين بالشراء بحثوا عن شقق سكنية، في حين ركز 42% على الفلل. بالإضافة إلى ارتفاع الطلب على الشقق مقارنة بالأشهر السابقة.
ومن ناحية أخرى، كشفت البيانات أن 64% من المستأجرين بحثوا عن شقق مفروشة جاهزة، بينما فضل 55% من الباحثين عن فلل غير مفروشة. كما تبين أن الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم كانت الأكثر اهتماماً بين المستأجرين والباحثين عن تملك العقار.
وازداد اهتمام المستثمرين بالمناطق الجديدة في دبي مثل دبي الجنوب ودبي هيلز استيت ونخلة جميرا، بينما استمرت مناطق مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي في جذب الباحثين عن تملك الشقق. أما المستأجرين فكانت مناطق كالدبي مارينا وقرية جميرا الدائرية الأكثر اهتماما.
في ما يتعلق بالعقارات الجاهزة، سجل حجم مبايعات الوحدات الجاهزة زيادة بلغت 6.45% على أساس سنوي، في حين ازدادت معاملات البيع على الخارطة بشكل ملحوظ. وأشاد الرئيس التنفيذي لـ”بروبرتي فايندر” بالتطورات الإيجابية في سوق العقارات، مع توقعات بمزيد من النمو بفضل الإعلانات الجديدة ونقل بعض العمليات إلى مطار آل مكتوم الدولي.
بالإجمال، تبينت البيانات أن السوق العقاري في دبي يظل قوياً ومستقراً رغم التغييرات المستمرة، مع ارتفاع الطلب على الشقق والفلل والوحدات الجاهزة وعلى الخارطة. ومن المتوقع أن يستمر النمو والحيوية في السوق مع توفر العديد من الفرص الاستثمارية المجدية.
