أشارت بلدية مدينة الشارقة إلى أهمية تنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر في ظل تفاقم الطلب على المساكن في المدينة. وأكد مدير إدارة التنظيم الإيجاري أهمية إبرام عقود إيجار موثقة لضمان حقوق الطرفين والحد من النزاعات. تحث البلدية على أن تتوافق قيمة الإيجار المدفوعة مع ما هو متفق عليه في العقد للحفاظ على قيمة العقار عند إعادة بيعه أو تأجيره مستقبلاً.
وفي هذا السياق، أشارت البلدية إلى أهمية تحديد القيمة الإيجارية بدقة في العقود وتطبيقها في التنظيم الإيجاري للمساهمة في تعزيز منظومة الاستثمار في الإمارة. وأكدت على ضرورة أن تكون القيم الإيجارية متقاربة في جميع المناطق بناءً على معطيات السوق العقاري لتجنب النزاعات الإيجارية بين الطرفين.
وتسهم القيم الإيجارية المتماشية مع الواقع السوقي في توفير خيارات متنوعة للمستأجرين وتمكنهم من اختيار العقار المناسب وفقًا لاحتياجاتهم وظروفهم. وقد فتحت البلدية باب التواصل مع المستأجرين عبر خارطة إيجارية إلكترونية توفر المعلومات اللازمة للبحث عن عقارات للإيجار بسهولة ويسر وتحديد القيم الإيجارية السائدة في العقود الحديثة.
ويمكن للمستأجرين من خلال هذه الخدمة الحصول على معلومات حول متوسط القيم الإيجارية في كافة مناطق المدينة والعوامل المؤثرة في تحديدها. كما تقوم البلدية بتحديث البيانات بانتظام بناءً على العقود المدخلة في النظام لضمان دقة وموثوقية المعلومات المقدمة للمتعاملين.
وأخيرًا، تؤكد بلدية الشارقة على أهمية توفير البيئة العقارية المناسبة وتعزيز الاستثمار في المدينة من خلال تنظيم العلاقات الإيجارية بكفاءة وشفافية، وبالتالي، تحقيق مصلحة الجميع وتعزيز التنمية المستدامة في المنطقة.
