عند شراء منزل جديد ، من الضروري تجنب أن تجد نفسك في موقف الفقر المنزلي ، والذي يحدث عندما يكون معظم دخلك مخصصًا لتسديد الرهن العقاري وفواتير المنزل الأخرى ، مما يتركك بلا مال كافٍ لتلبية الاحتياجات الأساسية الأخرى. ينبغي عليك أن تفهم تمامًا المخاطر التي تنطوي عليها الموقف وكيف يمكنك تجنبها.
أحد الطرق الرئيسية لتجنب الفقر المنزلي هو الحفاظ على نسبة عالية من الدخل مخصصة لتغطية تكاليف المنزل ، والتي يُفضل أن تكون أقل من 30٪ من دخلك الشهري. يمكن أن توفر لك هذه النسبة الإضافية من المال مرونة مالية وتسهيل الحياة اليومية بشكل عام ، بالإضافة إلى تقليل مخاطر العجز المالي.
كما يوصى بدراسة بنود تكاليف الصيانة والتأمين والضرائب المرتبطة بالمنزل وتضمينها في حساباتك بدقة قبل شراء المنزل. يجب أن تكون على دراية تامة بالتكاليف الكامنة التي يمكن أن تنشأ من تملك المنزل ، لتتمكن من التخطيط بشكل جيد وتجنب المفاجآت غير المرغوب فيها.
أيضًا ، يُنصح بتوفير جزء من المدخرات قبل شراء المنزل ، وهذا يعني أن يكون لديك بعض الاحتياطيات المالية لتغطية نفقات غير متوقعة ، مثل إصلاحات مفاجئة أو فقدان وظيفة. هذه المدخرات يمكن أن تكون فارقًا بين الاستقرار المالي والشدة المالية في حالات الطوارئ.
يُنبغي أن تكون حذرًا عند التفكير في طلب قرض أو تمويل منزلي ، ويجب أن تقارن بين العروض المختلفة المتاحة لك ، وتحلل تفاصيل الفوائد والشروط بدقة قبل اتخاذ قرار نهائي. يجب أن تكون على دراية تامة بالتزاماتك المالية وقدرتك على تحملها على المدى الطويل ، لكي لا تتعرض للفقر المنزلي.
أخيرًا ، ينبغي عليك أن تأخذ بعين الاعتبار عامل العائد عند شراء منزل ، وتحليل الموقع وسوق العقارات المحلية وتطورات السعر في المنطقة لتتأكد من أنك تستثمر بشكل صحيح وستحقق عائدًا جيدًا على استثمارك. من خلال البقاء على اطلاع على التقلبات في السوق واتباع استراتيجية استثمارية مدروسة ، يمكن أن تتجنب مخاطر الفقر المنزلي وتحقق نجاحًا ماليًا بشكل عام.
